Vendiamo a Pregassona
Incantevole Casa Unifamiliare di 5.5 locali

Circondata dal verde in posizione collinare nel quartiere di Pregassona, poco distante da tutti i servizi che offre la città, vendiamo una bella casa unifamiliare in buono stato, costruita all’inizio degli anni ‘70, da cui si gode di una bellissima vista aperta a sud e ovest.

Ubicata in fondo ad una strada privata e perfettamente adatta a una famiglia che potrà godere di privacy in un sicuro angolo di calma, la proprietà si sviluppa generosamente su 2 livelli ed è circondata da un grande giardino piantumato, in parte pianeggiante, di circa 820 m2; dispone di un garage per 1 posto auto e vi è la possibilità di realizzare un secondo posto auto esterno.

La superficie abitabile della casa misura circa 230 m2, oltre al balcone e al porticato. La proprietà è dotata di finiture classiche, dispone di riscaldamento a gasolio con radiatori a muro, serramenti doppi in legno, persiane e tende da sole e si divide come segue:

Piano 1°:

• ampio ingresso e scala in pregiato marmo di carrara
• disimpegno con armadi a muro e corridoio zona notte
• camera padronale
• 2 camere
• grande bagno con vasca e doccia (ev. trasformabile in 2 bagni)
• balcone accessibile da tutte le camere

Piano terra:

• doppio soggiorno con camino
• zona pranzo
• cucina con accesso diretto al giardino
• locale ripostiglio adibito a studio
• WC ospiti
• grande locale lavanderia con accesso diretto al giardino
• cantina e locale riscaldamento
• portico coperto

Ci sono ulteriori indici edificatori da sfruttare. Questa bella proprietà, attualmente ancora abitata dai proprietari, è disponibile secondo accordi tra le parti.

Posizione e dintorni: La proprietà è servita dalla fermata dell’autobus Pregassona Paese, raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano la Scuola elementare di Probello (6 minuti a piedi), il supermercato Coop (11 minuti a piedi) e la Farmacia Contrada dei Patrizi (12 minuti a piedi), garantendo tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Contatto per visite +41 (0) 79 877 35 44