Bellissima casa unifamiliare con grande giardino a Bioggio

Vendiamo una spaziosa casa unifamiliare su tre livelli con corpo laterale indipendente (fu laboratorio di liuteria), circondata da un grande giardino in parte piantumato, nello storico borgo di Bioggio. Il sedime offre grande potenziale di indici edificatori con possibilità di creare ulteriore spazio abitativo, anche sfruttando e alzando il sotto-tetto.

La casa dagli spazi vitali generosi dispone di:

Piano terra di 115.19 mq

• atrio con doppio ingresso, armadi a muro, WC ospiti,
• open space cucina-pranzo-soggiorno con camino, zona TV-biblioteca, ripostiglio sottoscala;

Corpo laterale di 68mq:

• studio-laboratorio a doppia altezza, soppalcato per ca. 1/3, doppio ingresso;

Piano 1° di 115.19 mq:

• ampia scala, corridoio con armadi a muro,
• camera padronale con guardaroba, bagno con vasca e doccia en-suite,
• 3 camere, bagno con doccia,
• Balcone di 30.96 mq;

Piano -1 (seminterrato riscaldato) di 183.65 mq:

• scala interna, sauna/bagno turco, doccia, lavanderia, bunker,
• ampio locale hobby/sport, locale tecnico, locale tank nafta; cantina e cantina vini non riscaldate;

Area esterna di 1350 mq

• terrazza, giardino, portico pavimentato, piazzale asfaltato con cancello telecomandato.

La villa, dotata di finiture moderne senza tempo e di facile manutenzione, dispone di riscaldamento a pavimento al PT e di radiatori a muro al primo piano, serramenti doppi in legno, lamelle e tende sole, WIFI e TV via cavo.

Vicino all’aeroporto di Agno e prossimo alle attività commerciali della zona, il Comune di Bioggio ha un moltiplicatore fiscale molto interessante ed è ben collegato alla città di Lugano, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici (auto postale linea 422 ogni ora davanti la casa, FLP ogni 15 minuti a circa 8—10 minuti a piedi); in loco asili nido, scuola dell’infanzia ed elementare, scuola media a Serocca d’Agno.