Viganello
4.5 locali con vista aperta su lago e montagnee

A Viganello, in posizione collinare tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con vista aperta sul lago, sulle montagne e sulla città, con un’esposizione ideale a est–sud–ovest.

L’immobile si trova all’interno di un piccolo e curato complesso residenziale di sole 5 unità, edificato nel 1998 e immerso nel verde. La posizione è comoda, a breve distanza dalla fermata del bus e dai principali servizi.

L’appartamento, comodamente raggiungibile tramite lift dal garage, è situato al primo piano.

🏡 Distribuzione interna

• atrio d’ingresso
• soggiorno–pranzo open space con accesso all’esterno
• cucina
• corridoio
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• guardaroba
• terrazza e piccolo giardino
• cantina

📐 Caratteristiche principali

• superficie appartamento: ca. 120 m²
• spazi esterni: ca. 13 m²
• riscaldamento centralizzato a gas con serpentine a pavimento

ℹ️ Informazioni aggiuntive

L’immobile necessita di alcuni lavori di sistemazione ed è attualmente locato fino al 30 settembre.
Si presta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito o residenza secondaria (non sono consentite locazioni brevi).

Spese condominiali: ca. CHF 500 / mese

📞 Contatti

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Paola, Veronica, Monika
Tel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44