Sorengo
Ampio 5.5. locali dal grande potenziale

Nel Comune di Sorengo che vanta un moltiplicatore d’imposta molto favorevole (60%), circondato dal verde, ma vicino a tutti i servizi, tra cui il Franklin College, le Cliniche S. Anna e Moncucco, il laghetto di Muzzano e sentieri panoramici, offriamo la soluzione ideale per persone che amano la tranquillità, senza allontanarsi troppo dalla città, trovandosi in una posizione strategica a pochi minuti dalla stazione di Lugano e dall’uscita dell’autostrada.

Situato al primo piano di un complesso residenziale di recente costruzione (2008), in zona tranquilla, vendiamo un ampio 5.5 locali con eleganti e generosi spazi, pratici e confortevoli, così composto:

• atrio ingresso con armadi a muro
• grande cucina abitabile
• ripostiglio con colonna lava-asciuga
• soggiorno-pranzo open space con grande terrazzo coperto
• ampio studio
• disimpegno zona notte
• camera padronale con bagno en-suite e terrazzo coperto
• due camere
• bagno con doccia

per una superfice complessiva commerciale di ca. 160 mq.

Ci sono vari armadi a muro e le finiture sono di pregio, gli ambienti sono caratterizzati dal gusto maturato negli anni di permanenza all’estero della proprietaria, con parquet e bagni nei toni neutri, sempre attuali e facili da mantenere.

La grande cucina con accesso diretto sul terrazzo offre tutti i comfort dell’abitare moderno.

I serramenti hanno doppi vetri, le tapparelle e le tende da sole sono elettriche, il riscaldamento è a pavimento (centralizzato a gas) e anche le parti comuni del condominio, diviso in 3 blocchi e di complessivi 23 unità, si presentano in ottimo stato.

Nelle vicinanze è possibile usufruire di spazi ricreativi come palestra, piscina, campi da tennis.

Un ottimo prezzo e un buon investimento.

Completano la proprietà una cantina e un ripostiglio; inoltre, in garage troviamo un grande locale deposito (convertibile in posto auto) e due posti auto, acquistabili separatamente a CHF 50’000 ciascuno.