Risveglio con vista lago e circondato da verde

Nella ricercata località di Porza, zona residenziale in posizione collinare e fiscalmente molto attrattiva, vendiamo un pratico e soleggiato 3.5 locali con magnifica vista aperta sul lago e sulle montagne, vicino ai servizi del centro di Lugano, in un piccolo e tranquillo condominio con sole 7 unità, edificato nel 1984.

L’appartamento esposto a est e sud si trova al piano terra ed è dotato di finiture di buon livello. Attualmente l’appartamento è locato e non necessita di interventi particolari.

Il portico, al quale si accede dal soggiorno e dalle due camere, porta a un invitante giardino privato e un piccolo orto con zona BBQ.

L’appartamento si suddivide come segue:

• ingresso con armadio a muro
• soggiorno-pranzo
• cucina
• camera padronale
• seconda camera con armadio a muro
• bagno

per complessivi ca. 95 mq lordi, portico di ca. 16mq, giardino privato di ca. 218 mq, 1 cantina e 2 posti auto in garage.

Il prezzo di vendita dell’appartamento ammonta a CHF 890’000 incluso la cantina. Sono disponibili 2 posti auto in garage per CHF 50’000 l’uno.