Brusino Arsizio 5.5 locali con splendida vista lago

Ai piedi del Monte San Giorgio, vicino a Porto Ceresio e a Riva San Vitale, nel piccolo comune di Brusino Arsizio, in posizione collinare immersa nella natura, vendiamo un generoso appartamento di 5.5 locali con un piano mansardato ancora da sviluppare, in una porzione di villa bifamiliare.

La villa bifamiliare, suddivisa in due distinti appartamenti che condividono una parte di giardino e la piscina, si sviluppa su 3 piani:

• piano garage/locali tecnici parzialmente interrati
• 2 livelli abitativi e il piano mansardato

Dotata di lift interno, è circondata dal verde e gode di una splendida vista sul lago e montagne, nonché di una piscina inserita nella parte di giardino, esposto in modo ideale a sud-ovest e in comune con l’appartamento al piano terra.

Il contesto ha molto da offrire a giovani famiglie o amanti della natura e dello sport, sia come abitazione primaria sia come casa vacanze, visto anche la vicinanza al lago.

L’edificazione risale alla fine degli anni ’70 e dispone ancora di indici di sfruttamento.

L’appartamento è ben strutturato e gode in particolare di una superficie giorno molto generosa, affacciata su un grande terrazzo e un balcone; complessivamente misura ca. 210 mq commerciali e necessita nel breve/medio termine di alcuni lavori di ristrutturazione e di miglioria:

Piano primo:

• atrio ingresso
• cucina
• grande triplo soggiorno con camino
• corridoio
• 2 camere
• bagno
• WC doccia
• scala interna
• balcone
• grande terrazzo in parte loggiato
• ripostiglio
• scala di accesso al livello piscina e pergolato
• giardino pianeggiante con deposito attrezzi

Piano secondo mansardato:

• scala interna
• disponibile/locale hobby
• sottotetto (per complessivi 60 mq)

2 posti auto esterni;

Piano -1 (seminterrato):

• posto auto esterno
• autorimessa
• lift,
• locale riscaldamento
• locale tecnico/lavanderia
• cantina

Caratteristiche e complementi:

• Abitazione primaria e secondaria
• Balcone / Terrazzo / Giardino/ Piscina
• Vista lago e montagne
• Lift
• Adatto per bambini
• Camino
• 3 Parcheggi esterni
• Box di proprietà