Agno
Luminoso 4.5 locali ristrutturato

Luminoso appartamento ristrutturato di 4 ½ locali di circa 97 mq in centralissima zona pianeggiante con tutti i servizi nelle immediate vicinanze (supermercati, farmacie, banche, scuole ecc.) e facilmente raggiungibile, sia in auto che con i mezzi pubblici, a pochi passi dalla riva del lago.

L’appartamento si trova al 1° piano di un bel complesso residenziale di forma circolare, edificato nel 1988 e rinnovato nel 2005 (tinteggio facciate e rifacimento tetto) e nel 2015 (nuovo riscaldamento a gas con contatori individuali), dispone di due balconi coperti con esposizione a est e ovest, accessibili dal soggiorno e dalle camere.

L’unità è così suddivisa: ingresso-disimpegno

• ampia cucina
• soggiorno/sala da pranzo
• corridoio
• 3 camere da letto
• bagno finestrato con vasca e lavatrice
• bagno con doccia
• due balconi coperti

La proprietaria ha eseguito molti lavori di ristrutturazione e reso più confortevole la sua unità:

2006 nuovi serramenti doppo in PVC bianco in soggiorno marca DÖRIG, nuova doccia; 2012 tapparelle elettriche in soggiorno, marca Schenker; 2012 nuovo portoncino blindato e porte interne; 2022 pavimento in gres posato flottante sui balconi; 2022 nuova porta elettrica del box privato.

La bellissima cucina di alto livello, marchio Veneta Cucine, è stata installata nel 2011 così come l’aria condizionata in soggiorno, con unità esterna sul balcone lato est oltre a vari interventi di tinteggio.

Al momento ancora abitato dalla proprietaria, l’appartamento è disponibile su accordo e non necessità di alcun tipo di intervento.

Il prezzo di vendita dell’appartamento ammonta a CHF 540’000 incluso il diritto d’uso di 1 posto auto esterno condominiale e la cantina finestrata al piano terra; il box privato è in vendita a CHF 40’0000 per una richiesta complessiva davvero interessante di CHF 580’000.